Esta semana, la Propiedad Horizontal está marcada por importantes novedades que los administradores y copropietarios deben tener en el radar. El sismo registrado el 10 de agosto pone nuevamente la atención sobre la importancia de conocer las coberturas de las pólizas, diferenciar los daños de los bienes comunes y privados y tener claridad sobre los gastos necesarios para demostrar un siniestro. Al mismo tiempo, avanza en el Congreso una propuesta de reforma a la Ley 675 que plantea cambios en temas como la tenencia de mascotas, el uso de inmuebles para vivienda turística, las multas y la profesionalización de los administradores a través del RUAPH. También cobran relevancia las obligaciones relacionadas con el tratamiento de datos personales, cámaras y sistemas biométricos en las copropiedades. A esto se suma el crecimiento de las herramientas Proptech, que están transformando la gestión de cartera, los controles de acceso, la comunicación y los procesos administrativos. Finalmente, el aumento del salario mínimo continúa generando efectos en los costos de vigilancia, aseo y mantenimiento, y por tanto en la planificación de las cuotas de administración.
